yuri 06 февраля 2014, 03:07

КОНСЬЕРЖ стоит ли оно того?

Общество, ЖКХ, Личное

Вот мне просто стало любопытно, на сколько это оправдано и эффективно?
и против чего? против пацанчиков распивающих пиво на лавочках или против профилактики более тяжелых преступлений?
может быть против тех кто ходит мимо домофона?

В общем я задумался над вопросом: стоит ли оно тех денег которые мы платим?
 
 
начнем с предыстории:
 я живу в доме уже более пяти лет, и все эти пять лет с момента заселения я плачу некому коньсержу, некоторую сумму в..., ну допустим 250 рублей. эта сумма включеается в плату за ком-услуги у некоторой компании, ну допустим проспекту.

за все время моего проживания в этом доме я понял несколько вещей про консьержа:
1. это _всегда_ бабулька на пенсии (именно поэтому далее я буду именовать в женском поле. (она, её, и т.д.)
2. как правило неконфликтная и всегда можно договориться.


теперь рассмотрим плюсы и минусы наличия консьержа в доме, я предлагаю только свой опыт, если кто еще в коменнтах допишет — дополним, обсудим, если будет возможно.


плюсы:

1. она звонит в домофон и собирает показания счетчиков воды. т.е. мне не надо особо париться, чтобы заполнять эти дурацкие бумажки и кидать в ящик, который находится неизвестно где (за пять лет я так и не знаю существует ли он)

2. у неё есть список номеров машин. т.е. если твою машину залочили во дворе какие-то нехорошие люди, можно подойти и попросить позвонить в домофон с целью убрать машину.

3. у неё есть онлайн видимость с камер наблюдения вокруг дома, с домофонов, и в подъездах. типа гонять алкошей и гопников из двора.

4. фильтровать всяких желающих попасть в подъезд. кто звонит в домофон и просит открыть.


теперь минусы, по тем же пунктам:

1. при сборе показаний ко мне имело место грубость, вплоть до мата, потому что я не подал во время (я был в 2-х месячной командировке), для справедливости конкретно эту бабулю уволили быстро, и я даже не успел пожаловаться. но осадочек остался.

2. список машин есть. вы видели эту базу? это тетрадь разлинованная ручкой с уже половиной перечеркнутых и заштрихованных полей. (прикинули сколько людей и машин сменилось в доме за пять лет? так вот тетрадь всё таже...)

но очень часто не реально найти владельца (ага тыкая пальцем в тетради).
но допустим...

 у меня был случай: 
суббота утро: мне надо ехать, а моя машина заблокирована. в центре двора, припаркованной другой машиной. я пошел к консьержу и попытался выяснить, чья, уберите и т.д....
= нет в базе был мне ответ. 

ответ то правильный, как позже я узнал, когда четверо мужиков из солидарности просто подняли и перенесли эту машину на пару метров, чтоб я смог выехать…
проходил мимо мой знакомый, спросил:
«а чойта вы ету машину таскаете, позвоните хозяину в домофон у него же квартира ХХ, он вчера её купил.»…

позвонили, хозяин ответил, он был пьян, выбросил ключи с балкона со словами: «ну вам надо вы и перегоните»... 
я еще раз напомню: это всё в субботу утром на глазах камер и с предупреждением консьержа.

 случай номер два про машины:
в этом же дворе прямо под камерами (запись есть, лежит в паблике на дроме) сломали зеркала машине, прям вот с пинка с ноги. медленно не торопясь… консьерж был на месте, куда она смотрела?
виноватого до сих пор не нашли.


случай три:
из двора из под камер угнали машину стоящую на автопрогреве. 
я знал об этом. потому на всякий случай никаких автопрогревов не включал. пошел греть машину ночью.
подошел, у меня сигналка не срабатывает, раз, два три,
открыл ключом, понятно она заорала., выключил с кнопки походил вокруг машины, (а холодно типа -35 было) завел и пошел в подъезд греться, стою у окна в подъезде — смотрю чтоб не угнали. 
во двор въезжают ППС с мигалками…
думаете консьерж вызвал? чорта-с-два такиеже пацаны параноики с соседнего подъезда. они также боялись и увидели что я кручусь около машины, думали угнать хочу… испугались — вызвали. 

 
3. алкаши и гопники.
как это на практике.

ситуация раз:
мы гуляем с коляской и другом, у меня и друга по бутылочки пива. остановились возле лавочки во дворе. стоим разговариваем.

выбегает и кричит, что мы нарушаем закон о распитии спиртных напитков, и т.д. (хотя закона она видимо не читала) на мои разумные доводы, о том что где и как в законе сказано, и где и что можно, реакция одна — еще больший крик и угрозы типа «вызову милицию!» (бабушки они такие да). 

ситуация два:
я припарковал машину, вышел,  иду мимо подъезда.
два пьяненьких дедка на лавочке поллитру добивают: «ссышь сынок, закурить не найдется?»..
я же не из ленивых — пошел к консьержу и спросил, «а чо это за ...?!»
ответом мне было:
= так это свои, живут в УУ квартире, чего их трогать....

 
4. про домофон это отдельная песня.
в почтовые ящики сыплется и валится тот же спам, про подключения к интернету, пластиковые окна, ремонт, и прочая. я наиваня думал что консьерж не будет пускать таких и по камерам фильтровать людей которые ходят подъезд-за-подъездом… как же я ошибалась..
спама не убавляется. 

раз:
более того, ко мне приходят иногда свидетели егову, и ЦЫГАНЕ (блин ЦЫГАНЕ, ну уж этих то можно отфильтровать и в крайнем случае ментов вызвать, благо кнопка то есть)
31-ого декабря ко мне заходили цыгане. клянчили. хорошо, я открыл дверь не жена — праздник не испортили.

два:
вышел я в три часа ночи греть машину (ну холодно у нас — 35),
смотрю у рядом машины габариты горят.

пошел до консьержа,
звоню в ближайшем подъезде в кнопку консьерж...
со мной даже не поговорили, мне просто тупо открыли дверь. в 3 часа ночи. первому позвонившему в кнопку консьерж открывают дверь. без вопросов. просто так.
сбросил повторил. тож самое.
дверь открыли.
без вопросов.

так вот. в 3 часа ночи пускают всех. надо просто кнопочку нажать....

я дошел уже до того подъезда где она сидит, набрал.
предсказуемо открыли дверь, зашел уже пообщаться...


говорю так и так, наберите в домофон, посадит батарею с утра не заведется.угадали ответ?
= нет в базе.
был мне ответ. 

я спросил, можно я её пну, ну жалко человека, а там еще фордик какой-то маленький с детским креслом, девичья машина видно… (на улице -35)
= нет. сами разберутся.




я к чему это все понаписал:

ответь мне сообщество козловское, если еще кто тут живой,

стоит ли платить за консьержа или стоит поднять вопрос на собрании чтобы убрать?
как вы думаете?
ваш опыт?
положительные отрицательные стороны?

2 Комментарии 1

Андрей Головин 28 февраля 2013, 18:23

Уличное освещение в микрорайоне №6 Кольцово

ЖКХ, Фотоотчеты, Недвижимость

Закончена установка первой очереди светильников уличного освещения микрорайона №6 Кольцово.
Освещены улицы Розовая, Вишневая и Цветочная.
Светильник установлены чрез 1-2 столба, но покрывают своим светом все указанные улицы.
Установка и экплуатация уличного осуществляется за счет Некоммерческого Партнерства «Дом в Кольцово».
 





2 Комментарии 1

Илья Земсков 07 декабря 2012, 17:33

Проспектовцы облагораживают горку в третьем микрорайоне

Спорт, Фотоотчеты, ЖКХ, Дети

Многим жителям третьего микрорайона хорошо известна и любима горка, которая ежегодно появляется на берегу оврага. Особенно большую радость эта естественная горка доставляет детворе. Благодаря довольно крутому спуску практически всегда в хорошую погоду со стороны горки можно слышать визги катающихся ребятишек.

В этом году горка тоже будет функционировать — сотрудники УК «Проспект» уже занялись облагораживанием склона:

 

По-моему, с каждым годом горку делают всё лучше и лучше! И даже в парк Кольцово уже можно не ходить для катания с горы (ну или только в случаях, когда нет своего тюбинга — в парке отличный прокат!).

Даже и не знаю как ребятишки не боятся кататься с этой горки. Я в прошлом году один раз прокатился с дикими криками — эмоции до сих пор накрывают, когда прохожу мимо этого места! :)

А вы катались с этой горки? Планируете в этом году прокатиться? ;)

4 Комментарии 0

Михаил Крестьянинов 12 октября 2012, 23:27

Большой брат следит за тобой

Общество, ЖКХ

Недавно заметил, что весь периметр домов №3 и №6 по улице Вознесенской находится под наблюдением видеокамер. По началу даже мелькнула мысль: «Здорово! У нас как в Анапе сотрудники правопорядка наблюдают за всем, что происходит в посёлке!».

Но как оказалось — нет, не наблюдают :) Пройдя по третьему микрорайону, подобные камеры я больше нигде не обнаружил. В УК Проспект (в отделении, где происходит оплата коммунальных услуг) подробных комментариев мне дать не смогли. Удалось узнать лишь, что услуга это платная, инициируется неким неопределённым собранием жильцов. Записи самих же камер хранятся где-то на серверах и предоставляются за отдельную плату. В общем — больше вопросов, чем ответов.

Отсюда вопрос к жильцам вышеобозначенных домов или представителям Проспекта (если таковые тут есть): как, для чего и на каких условиях устанавливается видеонаблюдение на домах в третьем микрорайное? 

3 Комментарии 4

Андрей Головин 16 сентября 2012, 09:45

"Дом в Кольцово"

Недвижимость, ЖКХ



В начале августа 2012 года в микрорайоне №6 наукограда Кольцово жители, объединившиеся в некоммерческое партнерство «Дом в Колцово», приняли решение самостоятельно обеспечить свои дома и земельные участки дорогами, водой и светом.
 

Читать дальше

5 Комментарии 8

Евгений Васильков 19 ноября 2011, 20:06

Итоги второй встречи жителей с Красниковым

Политика, Общество, ЖКХ, Дети, Бизнес

Во вторник, 15 ноября, состоялась вторая встреча мэра Кольцово с жителя. Одной из тем встречи были транспортные вопросы, но так уж получилось, что в основном только эту тему обсуждали.



Остановка на Речном
Конкретно про перенос остановки 22-ой маршрутки на Речном вокзале ничего нового сказано не было, но вопрос в работе. На данный момент Красников гарантировал только то, что последняя маршрутка совершенно точно будет уходить с Речного не раньше 22:30. Впрочем, маршрутки и без этого обещания совершенно точно ездят до этого времени.

Читать дальше

2 Комментарии 7

Елена Шкарубо 01 ноября 2011, 21:20

«Пучок ускорителя направлен вниз, к центру земли»

Недвижимость, Бизнес, ЖКХ, Общество, Политика

1 ноября в школе №21 наукограда Кольцово местные жители, представители власти, биотехнопарка и бизнеса собрались обсудить перспективы развития посёлка. Одна из главных тем — строительство ускорительного центра, с помощью которого бизнесмен (и по совместительству председатель советадиректоров управляющей компании биотехнопарка)Андрей Бекарев планирует наладить фармпроизводство. Общественность неоднократно высказывала опасения о возможной радиации со стороны данного объекта, поэтому большую часть времени говорили именно о нем.



Предлагаю ознакомиться со стенограммой (на 98% дословной, возможны фактологические казусы) выступления Андрея Бекарева, вопросов жителей и ответов мэра Николая Красникова.

Читать дальше

1 Комментарии 9

Дорогая Редакция 27 октября 2011, 10:31

Жителей Кольцово позвали обсудить будущее наукограда

Общество, ЖКХ, Бизнес, Недвижимость

Во вторник, 1 ноября, в 19:00 в актовом зале гимназии-интерната №21 состоится дискуссия по проблемам  развития Кольцово и создания биотехнопарка. В обсуждении примут участие мэр Кольцово Николай Красников, председатель Совета депутатов Сергей Нетесов, председатель совета директоров управляющей компании биотехнопарка Андрей Бекарев, главный архитектор Кольцово Галина Бырда и другие, говорится в сообщении пресс-службы наукограда. К участию приглашаются все желающие.

Читать дальше

2 Комментарии 6

Андрей Головин 10 октября 2011, 20:47

Мусорную свалку под Кольцово расширят в два раза

ЖКХ

Мусорный полигон в 3 километрах от новосибирского Академгородка расширяют в два раза.

Как сообщили в пресс-центре Совета депутатов Новосибирска, на сегодня на полигоне вырыт котлован с гидроизоляцией для утилизации отходов, земляная дамба, заканчивается строительство испарительного бассейна. 

По данным пресс-центра горсовета, изначально предполагалось, что финансирование строительства полигона будет совместным: 4 млн руб. из городского бюджета и 6 млн из средств ГУП ЖКХ, однако на заседании комиссии по городскому хозяйству стало известно, что финансирование от управляющей компании не поступило.

«Полигон необходим, выполняются работы, но смысл в том, что мы не получили ожидаемых денег от СО РАН. Это очень странно, там небольшая сумма — 2 млн руб. в год, но этих денег нет. При этом в создании такого важнейшего объекта эти деньги нашли бы свое применение», — сообщил депутат Совета депутатов города Новосибирска Сергей Бондаренко.

Читайте далее: news.ngs.ru/more/146105 — Мусорный полигон под Академгородком расширяют вдвое — НГС.НОВОСТИ 


Био-Нано-техносвалка :(

Теперь немного сухих, но «непробиваемых», цифр:

1 литр соляры=30рублей.1 небольшой мусоровоз везет 10 м3 мусора.Норма мусора на 1 человека=1,6 м3/год.Отвоз ГОДОВОЙ нормы мусора 1 человека на 1 км= 1,2 рубляОтвезти мусор на 20 км дальше (20+20-40 км) будет стоить «плюсом» 50 рублей в ГОД на человека.Бутылка пива/пачка сигарет.Конечно, наш народ враз раззорится от таких мега-затрат.А в радиусе 20 км можно найти реально заброшенный карьер по добычи камня, либо со 100% гарантией найти место, чтобы не травить сотни тысяч людей.Но власти наши настолько безхребетные, что не в состоянии подумать, что 50 рублей в год лучше чем дышать вонью.Или с математематикой у них проблемы? Даже еще есть хорошая возможность экономии: существуют компактные пресы, которые из 10 м3 делают 50-100 и таким образом уменьшают эти 50 рублей до 5 рублей.Пусть «накинем» 300-500% «накладных/откатов/прибыли.Все равно сумма в месяц на человека измеряется копейками.
Где у нас живет администрация?
На Луне?

P.S. Жестко? А дышать каждый день вонью не жестче?

2 Комментарии 12

Антон Украинцев 24 сентября 2011, 13:56

Законность знаков "стоянка запрещена" в ночное время

ЖКХ

Припарковал на ночь машину, на парковочной площадке возле офиса управляющей компании Проспект на Никольском, а утром получил записку под дворник о том что стоянка транспорта запрещена с 9 вечера до 7 утра.

Интересует законность установки подобных знаков на придомовой территории, так как в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (более 2/3 голосов).

Следовательно, согласование ограничения права использования такой территории для парковки транспортных средств должны осуществляться по решению общего собрания собственников.

Я вот не помню, в той кипе бумаг которые подписывались при приеме квартиры были какие-то пункты касательно данного вопроса или нет.

Может, кто располагает сведениями по данному вопросу?

4 Комментарии 2