Андрей Головин 16 сентября 2012, 09:45

"Дом в Кольцово"

Недвижимость, ЖКХ



В начале августа 2012 года в микрорайоне №6 наукограда Кольцово жители, объединившиеся в некоммерческое партнерство «Дом в Колцово», приняли решение самостоятельно обеспечить свои дома и земельные участки дорогами, водой и светом.
 
Сейчас к 50 участкам подведен круглогодичный водопровод и хорошие дороги.
До конца сентября закончатся работы по электроснабжению первых 100 участков и строительству водопровода и дорог еще к 27 участкам.
 
Еще весной были совсем иные, более скромные планы: в 2012 году сделать электроснабжение первых 50 участков и только в 2013- приступить к дорогам и водопроводу.



Но глаза боятся, а руки делают, и вот уже половина микрорайна обеспечена коммуникациями в этом году.
 
На сайте партнерства по адресу дом-в-кольцово.рф вы можете проследить за каждым шагом по строительству коммуникаций в микрорайоне.
 
А в нашей группе вы можете найти сотни фотографий и обсудить наши удачи и неудачи.
Адрес группы: www.facebook.com/groups/domvkolcovo
 
В следующем году мы закончим коммуникации в микрорайне №6 и сделаем большую часть в микрорайоне №7. 
 
К нам постоянно обращаются жители соседних улиц, где мы в этом году не сделали коммуникации и в следующем году они уже смогут комфортно пользоваться своими участками и домами.

Дополнение: 

Вернулся с командировки по изучению новейших технологий строительства дорог в Наукограде Кольцово нашими соседями по микрорайону. Уникальные авторские ноу-хау в части строительных материалов, градостроительных норм и экологичности. Некоторые ГОСТы, СНиПы и СанПИНы нужно полностью переделывать заново.

На фото — строительство автодороги в микрорайон №7. Эту дорогу мы планировали по своим, старинно-классическим, технологиям строить в мае-июне 2013 года :( 





5

Комментарии (8)

1 Илья Земсков 16 сентября 2012, 10:27 #

Жаль, что мэрия Кольцово не публикует отчёты о своей работе также как это делает партнёрство 6-го микрорайона!

1 Андрей Головин 16 сентября 2012, 20:25 #

Так как не все посетители данного сайта есть на Facebook, то сделал специальную версию для просмотра без авторизации: www.facebook.com/DomVKolcovo

1 Евгений Васильков 17 сентября 2012, 11:04 #

Андрей, на сайте не нашел, сколько стоит участок :( Про коммуникации понял, а вот про приодретение участка — нет.

0 Иван Юрченко 17 сентября 2012, 11:30 #

Там пустой блок «участки в продаже». Видимо, свободных мест нет, только если перепродажа.

1 Андрей Головин 17 сентября 2012, 14:13 #

Да, там только перепродажа. Сейчас, после того как мы сделали часть коммуникаций народ старается поднимать цены. Просят 600-800 за участок 10 соток.
Даже администрация после нескольких неудачных попыток продажи своих участков за 400 тыс, сейчас выставила за 639-676 тыс.
Мы сами не продаем участки, только подключаем коммуникации.

1 Евгений Васильков 17 сентября 2012, 14:18 #

То есть, участок с коммуникациями получается в районе 1 миллиона. Ок, понял. Пойду изучу цены на строительство домов :)

1 Андрей Головин 17 сентября 2012, 14:39 #

Цена на стр-во известна:
1. «Тепловой контур» (без отделки, но уже тепло подавать можно) = 12 тыс/м2.
2. «Под самоотделку» = 15 тыс.
3. «Под ключ» = от 23-25 тыс.
Эта цена для типовых стр-материалов: кирпич, дерево (не клеенное, а простое), Сибит и прочие «легкие бетоны», каркасники.

1 Андрей Головин 17 сентября 2012, 14:40 #

Я лично считаю цены на участки в микрорайоне №6 завышенными на 25%-30%. Но этом чисто мое мнение. Основная причина «завышения» — банальный дефицит участков.


Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.